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今日はちょっと宣伝です
以前にYB11の記事にでていたガレージの件


愛車のホイールを盗まれた
ボディに傷をつけられた
命よりも大切なバイクの盗難が心配で夜も眠れない

こんな経験された方も多いと思います
またネットでもそんな話で溢れています
安心して駐車できる場所はないものか?

また、整備するスペースも欲しいなんてことはエンスーの方々でなくても
常に思っていることと思います

私は不動産関係の仕事をしておりますので、
一昨年に皆様の夢を叶えるべく
思いつく限りの設備を投入したガレージ付きマンションを建設いたしました

この物件は賃貸マンションです
場所は静岡県の浜松です
(他の地方の方すいません)

この建物はいわゆるテラスハウス形式です
1階がガレージ+お風呂+お手洗い
2階がキッチン+リビング(13畳)
その上に6畳のロフトが付きます

特徴…饗竸明澤
基礎全面コンクリートベタ打ちという耐震の優位性に加え、
鉄骨+Sデッキという工法で想定される東海地震でも大事な愛車とご自身の命を守ります

特徴警備会社のセキュリティ
全室ALSOK/綜合警備のセキュリティが付きます
愛車と財産と命を侵入者から24時間警備します
長期出張も安心です

特徴N地場所
旧裁判所のすぐ近くの高級住宅街に佇んでます
駅から1.5km、バス停から1分(バスは10分おきに運行)

特徴す覯收瀏
通常の賃貸マンションでは考えられない充実設備です
ガレージ設備
リモコンシャッター・コンクリート床・重量鉄骨の梁・水道・排水口・消火器他
居住部分設備
追炊シャワー風呂・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン2台・照明・光ファイバー・天窓・ベランダ(4畳)・クローゼット・給湯器・システムキッチン・他etc

このマンション
名前が「Private Garage 鴨江」
(プライベートガレージ かもえ)
ベタですけど

ガレージライフさんやクラブマンさんその他の雑誌に取り上げていただいたこともあります

で、近々中のお部屋が空く予定なので、
気になった方はコメント下さい
できればバイク乗りの方だと嬉しいです

賃料:83,000円/月
セキュリティ 5,000円/月
敷金 3ヶ月・礼金0ヶ月

※写真の部屋と実際に空室になる部屋とは同じ間取りですが別の部屋です

参考チラシ
http://club-ftp.excite.co.jp/pub/j/03/g1.jpg
http://club-ftp.excite.co.jp/pub/j/03/g2.jpg

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    ありましたありました。近所にあるにはありました。昨日バイク屋でT−MAXを借りてお使いにいったとき、うちの近所にもありました。ただしおっしゃる様に築30年くらいの木造でしたが…。たしかにシ1階にャッター付けて開口部を大きくとると耐震性能落ちるでしょうね。

    [ koj*_6*0*r ]

    2007/1/9(火) 午後 1:13

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    koji_600rrさんどうもです。全室1階ガレージって基礎が全部コンクリート打ちっぱなしになるので、普通の家なんかより基礎は数倍の耐震になるんですよ。でも問題はおっしゃるように問題は開口部ですね。最近のマンションは日当たり(窓の大きさ)も重要なポイントですから普通の木造では難しいと思います。(でも最近は鉄が高すぎて困ります)

    なかりゃこふ(YZF-R1SPの部屋)

    2007/1/9(火) 午後 4:06

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    はじめまして。浜松は自衛隊の近くに住んでます。現在バイクは青空状態で可哀相です。是非うちの近くでこんな物件をおねがいしたいです。鴨江は場所が良すぎますねぇ。 削除

    [ kiiro ]

    2007/1/11(木) 午後 11:37

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    kiroさんはじめまして。私もずっとバイクカバー&ブルーシート駐輪だったのでお気持ちはすごくよくわかります。郊外にも近年中に物件を建てる予定ですが、こちらはもっと違う趣味の建物になります。このPガレージは建設費が高すぎて郊外では家賃がペイできないんです。申し訳ありません

    なかりゃこふ(YZF-R1SPの部屋)

    2007/1/12(金) 午後 3:49

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    始めまして。現在アメ車の旧車とバイクを所有していますが毎日カバーをかけて大変です。車に関してはカバーを2重にかけています(苦笑)。空きが出る予定ってことですがもうさすがに遅いですよね?新たな物件の予定などありましたらまた教えてくださいね。ちょくちょく観覧させてもらいます。 削除

    [ マス44 ]

    2007/2/2(金) 午後 3:48

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    マス44さんこんにちは。空き物件はあるのですが、アメ車の旧車はちょっと入らないと思います。いちばん奥の部屋ならはいるのですが、こちらは空いてないんですよ。バイクをガレージ入れて車は青空(アスファルト床)でいいと言う事なら対応できるのですが…。ご検討下さい。

    なかりゃこふ(YZF-R1SPの部屋)

    2007/2/2(金) 午後 5:39

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    早速のご返事ありがとうございます。大きさですか・・・もともとバイクを前提として建てたんですよね。ちなみに車は国産でいうとマーク彊未猟垢気世隼廚い泙后正確なサイズは車検証みないと分からないのですが・・これでも難しいですよね・・・ 削除

    [ マス44 ]

    2007/2/2(金) 午後 8:29

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    マス44さんどうもです。長さは大丈夫なのですが、横幅が問題なんです。あまり広いと入らないです。宜しければ現物あわせで試されては如何でしょうか?(もちろん入ったから契約とかにはなりませんからご安心を)。メールアドレスは、○○○@yahoo.co.jp まで(○○○には私のyahooIDが入りますhttp://blogs.yahoo.co.jp/○○○)。確認は月曜になります。月曜以降でいつでもOKです

    なかりゃこふ(YZF-R1SPの部屋)

    2007/2/3(土) 午後 8:17

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    おもしろいですね^^僕は,静岡市です。も,あるんでしょうか!?

    佐野雄人

    2007/2/6(火) 午後 4:23

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    maruさんどうもです。同県民ですか!残念ながら物件は浜松にしかありません。転勤の際には是非!!

    なかりゃこふ(YZF-R1SPの部屋)

    2007/2/7(水) 午後 1:57

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    はじめまして。浜松在住のバイク乗りです。ガレージ付住宅(賃貸住宅)に興味ありです。どちらの工務店?さんを訪ねたらよいのでしょうか?

    [ でめきんバイク部 ]

    2008/2/7(木) 午前 9:04

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    hirogas813さんはじめまして!
    ガレージ付物件はとても難しいですよ
    既存のガレージ物件の殆どは木造で耐震性能が極端に低く危険です
    うちは鉄骨+特殊工法で作りましたが、
    建設費がかかり過ぎてこの家賃でないとペイできませんでした
    郊外でこの家賃設定は無謀ですし、街中では土地代がかかります
    街中に既に土地を持っている人でないと、私としてはあまりお勧めできません

    なかりゃこふ(YZF-R1SPの部屋)

    2008/2/7(木) 午前 11:36

    返信する
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    はじめまして。
    昨年、浜松に引っ越してきた時にエイブルのHPで見かけて速攻確認したけどすでに決まっていました。。。
    浜松市内に次のガレージ付き物件は予定はされていませんでしょうか。私個人の意見としてはこういう物件はバイク乗りなら多少高くても喰らいつく気がしますね。少なくともここに1人はいます。 削除

    [ SAM ]

    2008/4/9(水) 午前 0:00

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    SAMさんはじめまして
    お問い合わせいただいたようでありがとうございます
    ガレージ付きの物件はどうしても割高でなかなか新規建築できません
    以前店舗付住宅をバイク用に改装したこともありましたが、
    実際はなかなか入居希望者がいませんでした
    難しいですね
    ここは単身赴任や転勤族の方が多いので、ある程度お待ちいただければご案内できると思います
    キャンセル待ちも受け付けますので宜しければご連絡ください
    yzfr1leアットマークyahooco.jp
    アットマークを変換してください

    なかりゃこふ(YZF-R1SPの部屋)

    2008/4/9(水) 午前 11:52

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    写真ありがとうございます。
    こちらの物件はまだありますか? すぐ借りたいと思います(車用ですが)

    [ ram**yangk* ]

    2012/1/29(日) 午後 0:46

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  • raminyangkoさんどうもです
    お問い合わせありがとうございます
    大変申し訳ありません、当物件は現在満室で、空き予定もありません
    ただこれから年度末の転勤、移動のシーズンになるので、空きがでることもあるかと思います
    空きがでましたらご連絡いたしましょうか?
    それでも良いとご希望くだされば、ご連絡いたします
    宜しくお願いします

    なかりゃこふ(YZF-R1SPの部屋)

    2012/1/29(日) 午後 9:41

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    はじめましてバイクが家に入る物件を検索していたらこちらにたどり着きました。
    日記はだいぶ前のようですが2013年の今空きの予定はありませんでしょうか? こういうマンション探してました 削除

    [ ホゲット ]

    2013/1/25(金) 午後 5:04

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    ホゲットさんどうもです
    コメントありがとうございます
    空き予定はございますので、ご興味がありましたら、
    yzfr1leアットマークyahoo.co.jp
    (アットマークを小文字の@に変換してください)
    にご連絡下さい

    なかりゃこふ(YZF-R1SPの部屋)

    2013/1/28(月) 午後 4:05

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    初めまして、この物件良いですね。
    僕は神奈川県なので・・・関係無いのですが。
    13年前に家を建てるときに「ガレージ」の発想が無かった。
    当時は子供が小さく単車を降りていたので・・・
    単車に乗り始めて今更ガレージが欲しくなりましたが、時既に遅しです。

    [ - ]

    2013/12/20(金) 午後 1:58

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    赤い彗星さんどうもです
    遅レスすいません
    私はずっとバイクカバーにブルーシートでした
    台風の時には暴風の中泣きながら飛ばされたシートを直したりしていました
    ですからガレージはずっと憧れだったです
    都会では地価も高いのでなかなかガレージは贅沢なように思われがちですが、盗難やいたずらは都会の方が多いですからね
    賃貸で経験しておくとその後自分でガレージを建てる時に色々参考になると思います
    赤い彗星さんも子供さんが大きくなって、色々自由になることが増えてくれば、ガレージだけでなく色々なやってみたいことが出てくると思います
    頑張ってください!お父さん!

    なかりゃこふ(YZF-R1SPの部屋)

    2013/12/25(水) 午後 0:16

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